La vivienda continúa encareciéndose en la Comunitat Valenciana y la Marina Alta se mantiene como una de las zonas más exclusivas y tensionadas del mercado inmobiliario. Municipios como Moraira, Calp, Xàbia y Dénia presentan precios muy superiores a la media autonómica y provincial, consolidándose entre los enclaves más caros del Mediterráneo español.
Según el último informe de precios de venta publicado por Idealista correspondiente a marzo y abril de 2026, el precio medio de la vivienda en la Comunitat Valenciana alcanza ya los 2.489 euros por metro cuadrado, mientras que la provincia de Alicante se sitúa en 2.764 €/m².
Sin embargo, las principales localidades de la Marina Alta superan ampliamente esas cifras. Moraira y Calp se acercan o superan ya los 4.000 euros por metro cuadrado en muchas zonas residenciales, especialmente en urbanizaciones cercanas al litoral y viviendas de alto standing. Xàbia ronda los 3.800 €/m² y Dénia supera los 3.300 €/m², manteniendo máximos históricos en el mercado local.
La diferencia resulta todavía más llamativa si se compara con otras zonas de la Comunitat Valenciana. Mientras municipios del interior valenciano apenas superan los 900 o 1.200 euros por metro cuadrado, gran parte de la costa norte alicantina prácticamente duplica la media autonómica.
| Zona | Precio medio €/m² |
|---|---|
| Comunitat Valenciana | 2.489 € |
| Provincia de Alicante | 2.764 € |
| Dénia | 3.361 € |
| Xàbia | 3.879 € |
| Calp | 4.108 € |
| Moraira | 4.200 € aprox. |
Los expertos del sector atribuyen esta escalada a varios factores: la fuerte demanda internacional, la escasez de vivienda nueva, la presión del alquiler turístico, la limitada disponibilidad de suelo y el creciente atractivo de la Costa Blanca norte como destino residencial para compradores europeos.
Además, el auge del teletrabajo y la búsqueda de zonas con mejor calidad de vida han intensificado todavía más la presión inmobiliaria en municipios costeros de la Marina Alta durante los últimos años.