El Partido Popular considera que limitar los precios del alquiler no resolverá los problemas de acceso a la vivienda y reclama al Ayuntamiento que facilite suelo para impulsar nuevas promociones sociales.
El debate sobre la declaración de Dénia como zona de mercado residencial tensionado vuelve al pleno municipal. Ante esta propuesta, el Partido Popular ha expresado su rechazo a la aplicación de esta medida y defiende que la solución a las dificultades de acceso a la vivienda pasa por incrementar la oferta residencial, impulsar la construcción y garantizar seguridad jurídica a los propietarios.
La formación considera que las políticas basadas en el control de precios y las restricciones al mercado del alquiler pueden provocar el efecto contrario al deseado: reducir la disponibilidad de viviendas. Para respaldar esta postura, el PP compara la evolución del mercado inmobiliario de Dénia con la de Barcelona, donde esta declaración ya está en vigor.
Según los datos expuestos por los populares, el precio de compraventa de la vivienda ha aumentado un 17 % en Dénia y un 16 % en Barcelona, una evolución que consideran muy similar. Sin embargo, la formación pone el foco en las consecuencias que, a su juicio, han tenido las limitaciones sobre el mercado del alquiler. En este sentido, asegura que Barcelona ha perdido 48.637 viviendas destinadas al arrendamiento y que, en el conjunto de España, la cifra alcanzaría las 120.000.
El PP atribuye esta situación a la inseguridad jurídica que, según sostiene, genera la normativa entre los propietarios, algunos de los cuales optan por retirar sus inmuebles del mercado. Por ello, defiende que las restricciones no contribuyen a mejorar el acceso a la vivienda si no van acompañadas de medidas que permitan aumentar la oferta.
El PP reclama al Ayuntamiento que facilite suelo para vivienda social
La formación también ha cuestionado la gestión del equipo de gobierno de Dénia en materia residencial. Después de casi doce años de gobierno municipal, los populares consideran que la ciudad necesita actuaciones concretas y no únicamente reproches entre administraciones.
En este sentido, han recordado que el Ayuntamiento se adhirió al Plan VIVE de la Generalitat Valenciana, una iniciativa destinada a promover la construcción de nuevas viviendas. Sin embargo, denuncian que Dénia todavía no cuenta con ninguna promoción dentro de este programa, que, según los datos facilitados por el partido, tiene 6.600 viviendas en marcha en la Comunitat Valenciana.
El PP considera que el consistorio debe cumplir con su parte y poner a disposición los terrenos necesarios para facilitar la construcción de vivienda pública. La formación se pregunta qué está impidiendo que Dénia participe en el Plan VIVE y cuándo se adoptarán las medidas necesarias para hacerlo posible.
Una nueva legislación a partir del 29 de noviembre
Los populares también han hecho referencia a la preocupación ciudadana por el acceso a la vivienda. Aunque coinciden en que se trata de uno de los principales problemas para la población, cuestionan la responsabilidad del Gobierno central en la evolución de esta situación y recuerdan que, cuando el PSOE llegó al Ejecutivo, esta cuestión ocupaba el decimocuarto puesto entre las preocupaciones ciudadanas, según el CIS.
De cara al futuro, el Partido Popular espera que a partir del próximo 29 de noviembre se abra una nueva etapa legislativa con una normativa que considera más equilibrada y eficaz.
Dénia necesita disponibilidad de suelo, cooperación entre administraciones y medidas que permitan ampliar el parque de viviendas, tanto públicas como privadas. Su postura es clara: rechaza que la solución pase por imponer nuevas limitaciones y apuesta por fomentar la construcción y ofrecer más oportunidades para acceder a una vivienda.