El Ayuntamiento de Dénia ha aprobado definitivamente este lunes la nueva ordenanza municipal que regula las viviendas de uso turístico (VUT), tras incorporar varias modificaciones al texto inicial como consecuencia de las alegaciones presentadas durante el periodo de exposición pública.
La propuesta, aprobada inicialmente el pasado mes de junio, permaneció 30 días en exposición pública. Durante este tiempo se presentaron siete alegaciones, cinco de particulares y dos de asociaciones vinculadas al sector, según ha explicado la concejala de Territorio, Maria Josep Ripoll.
Tras analizar las aportaciones y los informes de los servicios técnicos de Urbanismo, el texto definitivo incorpora algunos cambios que amplían las zonas en las que se podrán autorizar nuevas viviendas de uso turístico.
Uno de los principales cambios afecta a los ámbitos residenciales más protegidos. Aunque inicialmente se planteaba prohibir nuevas altas de viviendas turísticas en estas zonas, la ordenanza definitiva introduce cierta compatibilidad con el uso turístico, con un límite máximo del 1%.
Además, se amplía la posibilidad de implantar VUT en diferentes puntos del centro histórico, concretamente en la calle Loreto y el barrio de Les Roques, así como en Baix la Mar, en la calle Sant Pere.
El límite de crecimiento pasa del 15% al 25%
Otro de los cambios destacados afecta al área comprendida entre el camí del Llavador y la playa, donde existe una elevada concentración de viviendas de uso turístico frente al número de viviendas residenciales.
En esta zona, el porcentaje máximo permitido para nuevas altas de VUT se incrementa del 15% establecido inicialmente al 25%.
La concejala de Territorio ha defendido que la nueva regulación permite introducir cierta flexibilidad en determinadas áreas, al tiempo que mantiene límites para controlar la implantación de viviendas turísticas y preservar el equilibrio entre el uso residencial y turístico.
La ordenanza ha sido aprobada con los votos a favor de PSPV y Compromís, que forman el equipo de gobierno, la abstención del PP y los votos en contra de Vox y Gent de Dénia.